LYON – U3 Les superficies du bâti (24 septembre 2018)

Quand :
24/09/2018 Journée entière Europe/Paris Fuseau horaire
2018-09-24T00:00:00+00:00
2018-09-25T00:00:00+00:00
Où :
Maison des Géomètres
79 Cours Charlemagne
69002 Lyon
France
Contact :
Carine
09 6692 0181

Organisme de Formation enregistré sous le numéro 82 69 11595 69. Cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’Etat.

U3 Les superficies du bâti

     

    Informations concernant le Cabinet

     

    Renseignements sur le(s) stagiaire(s)

     

    1er stagiaire

     

    2ème stagiaire

     

    3 ème stagiaire

     

    4ème stagiaire

     

    Stagiaire 5

     
     
    • (*) Pour les adhérents UNGE
      Remise de 30€ HT par collaborateur inscrit/jour pour la cotisation de l'année N+1.
    • 24 septembre 2018 (9h – 17h) - 1 jour/7h
      Démarrage de la formation à 7 inscrits - Maximum 15
    • 15
    • Avant et Après test sur les connaissances liées à la formation via Internet.
    • Formation à destination des collaborateurs de Géomètre-Expert
      Technicien connaissant les techniques de levé d’intérieur
    • Cette formation s’adresse aux techniciens en charge des dossiers de divisions foncières d’un tènement et connaissant les techniques de levé d’intérieur conformes aux règles de l’art.

      Elle permet également de refaire le point sur les différentes surfaces existantes du bâtiment à utiliser, suivant le travail demandé par les clients.
    • Carine-mini
      Contact : Carine
      Téléphone : 0966920181
      Mail : formations-UNGE-RA@orange.fr
      Contact : Carine
      Téléphone : 0966920181
      Mail : formations-UNGE-RA@orange.fr
    • cette formation développera principalement la capacité de calculer tous types de surface ...
    • Contexte
      Cette formation développera prioritairement les connaissances et les compétences professionnelles dans les domaines suivants :

      Appréhender et calculer les différentes superficies du bâti

      - La superficie de plancher et principalement l’emprise au sol
      - La superficie Carrez
      - La superficie habitable
      - La superficie utile brute, nette et pondérée
      - La superficie GLA ( Gross Leasing Area)
      - La superficie commercialisable



      A l’issue de cette formation, l’auditeur sera capable de calculer tous types de surfaces de bâti afin de répondre aux demandes des clients.

      Programme
      Surface de Plancher
      I – DÉFINITION
      * Date du décret d'application
      * Dans quel but cette surface de plancher a-t-elle modifié la SHOB SHON ?
      * Régime de transition
      * Emprise au sol
      * Différence entre la surface de plancher et la surface de plancher prise en compte pour le calcul de la nouvelle Taxe d’Aménagement

      II – ÉLÉMENTS CONSTITUTIFS (avant déduction)
      * Notion de plancher
      * Murs intérieurs
      * Notion de "niveau clos et couvert"
      * Notion de "nu intérieur"
      * Notion de façade

      III – DÉDUCTIONS
      * Épaisseur des murs entre embrasures, portes et fenêtres
      * Vide et trémie
      * Surface dont la hauteur est inférieure à 1,80m
      * Surface aménagée en vue du stationnement des véhicules
      * Surface des combles non aménageables
      * Surface de plancher des locaux techniques
      * Surface de plancher cave et cellier
      * Surface égale à 10 % des surfaces de plancher lorsqu'il y a parties communes

      Autres Surfaces
      I – SURFACE DITE CARREZ suivant article du 18 Décembre 1996.
      * Il s’agit de la superficie des planchers des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et fenêtres.

      II – SURFACE UTILISÉE POUR LE CALCUL DES TANTIÈMES DE COPROPRIÉTÉ.
      * Il s’agit de la surface dite Carrez ainsi que des surfaces annexes pondérées
      * Présentation du tableau des principaux coefficients de pondération.

      III – SURFACES UTILES
      * Surface utile brute, surface utile nette, surface pondérée, surface GLA… Ces surfaces sont surtout utilisées pour des opérations commerciales ou dans le cas d’expertises vénales de biens.
     

    * Vous validez toutes les informations saisies ci-dessus
     

    MJ_portrait2Votre Formateur :

    Nom : Marc JEANNESSON

    Compétences liés à la formation : formateur à la SEPR

    Avec un vécu de 40 ans au sein de cabinets de Géomètres-Experts, chargé des procédés traditionnels et actuels topographiques, procédures qualités, coûts, surveillances d’ouvrages, implantations de précision, copropriété, divisions en volume, et également une expérience de 20 ans d’enseignement du CAP au BTS géomètre topographe,  j’apprécie de transmettre et partager mes compétences de manière simple et conviviale, avec des individualités d’horizons et de profils hétérogènes.